VOLNA Residence на первой береговой линии
Первая береговая линия

Премиальные резиденции Resort & Residence в Адлере

VOLNA Residence сочетает формат личного курорта и инвестиционного актива: живите, отдыхайте и передавайте в управление с сервисом уровня 5 звезд.

  • 50-100 м до моря
  • 7,2-8 га территории
  • 4-6 бассейнов
01

Личный курорт

Закрытая охраняемая территория и приватная курортная атмосфера для постоянного и сезонного проживания.

02

Инфраструктура на территории

Значительная часть комплекса отведена под сервисы, общественные пространства и сценарии отдыха.

03

Быстрая логистика

Аэропорт 8-9 минут, ж/д Адлер около 5 минут, Олимпийский парк 12-16 минут.

04

Формат для дохода

Передача в доверительное управление и работа с арендным спросом в локации первой линии.

О проекте

Личный курорт для жизни, отдыха и капитала

VOLNA Residence - резиденции премиум-класса на первой береговой линии Черного моря в Адлерском районе Сочи.

Проект объединяет сервисную модель Resort & Residence, приватность и устойчивый спрос на управляемые резиденции. Доступны сценарии: жить, отдыхать и сдавать, либо инвестировать в рост стоимости актива.

50-100 мдо моря
7,2-8 гатерритория
50-70%под инфраструктуру
Архитектура VOLNA Residence
Виды на море и горы
Инфраструктура

Более 20 объектов для жизни, отдыха и здоровья

Экосистема private-resort внутри комплекса закрывает ежедневные потребности, сервис и досуг.

  • Приватный пляж и набережная
  • 4-6 крытых и открытых бассейнов, SPA, сауна, фитнес
  • Рестораны, кафе и гастрономические форматы
  • Детский комплекс около 1000 м2 и летний амфитеатр
  • Ландшафтный парк с реликтовыми деревьями
  • Подземный паркинг, valet, консьерж 24/7, клининг
Инфраструктура VOLNA Residence Сервис в VOLNA Residence
Локация

Сочи, Адлерский район

8-9 мин до аэропорта Сочи
5 мин до ж/д Адлер
12-16 мин до Олимпийского парка
~30 мин до Морпорта и Красной Поляны
Планировки

Резиденции 29-85 м2 с панорамным остеклением

Форматы в корпусах 2 и 4, базовый стандарт передачи: черновая отделка и дизайн-проект на выбор.

Компактные лоты Студии и евро-1

29-38 м2

  • Прямоугольная геометрия помещений
  • Высокая доля естественного света
  • Сценарий для отдыха и аренды
Семейные резиденции Семейные форматы

39-63 м2

  • Планировки под постоянное проживание
  • Видовые характеристики на море и горы
  • Сбалансированный метраж и бюджет
Видовые лоты Видовые резиденции

64-85 м2

  • Панорамные окна и просторные зоны
  • Повышенный уровень приватности
  • Инвестиционный потенциал premium-сегмента
Инвестиционный потенциал

Сценарии дохода в формате Resort & Residence

По открытым материалам проекта: доходность на аренде до 12% годовых, потенциал роста стоимости до 40-52%, ориентир окупаемости от 6 лет.

Сдача в аренду

Пассивный доход
Доходностьдо 12% в год
Ориентир доходадо 5 млн ₽/год
  • Управляющая компания ведет операционную работу
  • Сервис A la Carte и консьерж 24/7
  • Формат для дистанционного владения

Рост стоимости

Девелоперский цикл
Потенциал ростадо 40-52%
Окупаемостьот 6 лет
  • Первая береговая линия и ограниченное предложение
  • Сильный туристический поток в локации
  • Профессиональное управление активом

Важно: значения доходности и сроков приведены как ориентир, не являются публичной офертой. Итоговые расчеты индивидуальны.

Контакты

Официальный отдел продаж VOLNA Residence

Сочи, Адлерский район, первая береговая линия Черного моря. Подберем лот, соберем инвестиционный сценарий и организуем показ в удобном формате.

8 (800) 550-51-20
Ежедневно с 09:00 до 21:00

Получите презентацию проекта

Оставьте контакт, и менеджер отправит планировки, условия покупки и актуальные предложения.